Elevadores e escadas rolantes: manutenção preventiva em altas temporadas

Ao longo do ano, o calendário comercial e social impõe picos de demanda que transformam o fluxo de pessoas em shoppings, edifícios corporativos, aeroportos, hotéis e todo tipo de estabelecimento comercial. Nessas épocas de alta movimentação, a necessidade de uso dos elevadores e escadas rolantes aumenta significativamente.

Para administradores e responsáveis pela manutenção, o desafio é claro: garantir que todos os seus equipamentos funcionem em plena capacidade e com total segurança. 

A falha de um único equipamento em períodos de pico pode gerar filas, frustração e comprometer a segurança e a imagem do seu empreendimento. A manutenção preventiva é a resposta estratégica para evitar estes riscos. Além de prevenir falhas inesperadas, ela:

• Garante a segurança dos usuários e a eficiência operacional
• Reduz custos com reparos emergenciais
• Prolonga a vida útil dos equipamentos
• Assegura conformidade com normas técnicas (ABNT/NBR)
• Protege seu investimento e evita riscos legais

Por isso, é essencial planejar a manutenção antecipadamente, especialmente para as temporadas de alta demanda.

Planejamento proativo: a antecipação como vantagem competitiva 

A diferença entre uma alta temporada caótica e uma operação fluida está na capacidade de antecipação. A manutenção preventiva deve ser vista como uma estratégia, não somente uma obrigação.

Agendamento estratégico e minimização de impacto 

Programar manutenções antes das temporadas de alto tráfego permite identificar e corrigir possíveis falhas sem prejudicar o negócio.

A lógica é simples: se uma peça crítica precisa ser substituída, a detecção, a reposição e sua instalação podem levar tempo — e é muito mais vantajoso fazer isso em períodos de baixo movimento. O planejamento otimiza o tempo de inatividade, garantindo que todos os ativos estejam operacionais quando o tráfego atingir o pico.

Leia também: Preparação de obra para elevadores: entenda como funciona

Elevadores x Escadas rolantes: pontos críticos

Embora ambos exijam manutenção preventiva, os pontos críticos variam:

• Elevadores: sistemas de frenagem e cabos

• Escadas rolantes: sensores e corrimãos para evitar acidentes

Checklist de inspeção detalhada em alta temporada 

O alto volume de tráfego impõe um desgaste mecânico e elétrico acentuado, exigindo que a manutenção preventiva seja minuciosa.

Foco nos componentes críticos de segurança 

A inspeção deve ir além da rotina, focando em sistemas essenciais para a segurança em elevador e escadas rolantes sob estresse:

• Sistemas de frenagem: essenciais para a segurança, devem ser revisados em profundidade para garantir a resposta imediata e eficiente, mesmo com carga máxima.
• Sensores de segurança: em escadas rolantes, a revisão de sensores de corrimãos e degraus garante que o sistema detecte objetos ou obstruções, evitando acidentes em momentos de aglomeração.
• Controles e cabos: a inspeção regular da tensão dos cabos e a integridade dos sistemas de controle garantem que o elevador ou escada rolante opere com a precisão exigida.

Checklist para alta temporada:

• Revisão dos sistemas de frenagem
• Inspeção de cabos e controles
• Teste de sensores de segurança em escadas rolantes
• Limpeza técnica e lubrificação completa
• Verificação de sinalização e comunicação de emergência

A importância da limpeza técnica e lubrificação 

Embora pareça simples, a limpeza e a lubrificação são fundamentais para a durabilidade. É comum encontrar serviços mal executados na limpeza e lubrificação dos componentes mecânicos, o que compromete a durabilidade dos equipamentos.

Por isso sempre opte por contratar serviços que ofereçam confiança em cada etapa de revisão, limpeza e lubrificação ou manutenção de componentes. Lembre-se que isso reduz o desgaste e previne falhas. A poeira e o acúmulo de detritos podem comprometer a eletrônica e acelerar o desgaste mecânico.

Leia também: Sujeira nos componentes dos elevadores

Qualificação técnica e segurança

No mercado de manutenção existem muitas opções, mas é fundamental garantir que os profissionais responsáveis estejam devidamente capacitados para realizar manutenção preventiva em elevadores, escadas rolantes, rampas elétricas e esteiras rolantes.

Segurança dupla: usuário e técnico 

A segurança deve proteger tanto os usuários quanto os técnicos durante a manutenção. É essencial seguir cada protocolo, garantindo proteção para quem executa o serviço, seus colaboradores e os usuários que circulam próximos aos equipamentos.

A Otis investe continuamente na capacitação de suas equipes, garantindo que todos os protocolos de segurança sejam seguidos rigorosamente. A especialização e a qualificação da equipe técnica são diferenciais críticos, especialmente ao lidar com peças de alta complexidade.

Um investimento que protege seu negócio 

As temporadas de venda são muito importantes, e a manutenção preventiva de elevadores, escadas rolantes, rampas elétricas e esteiras rolantes é uma responsabilidade crítica, especialmente em temporadas de alta demanda.

Implementar um programa de manutenção preventiva não somente garante a segurança dos usuários, mas também otimiza a eficiência operacional e protege o investimento nesses equipamentos.

Para obter mais informações sobre como implementar um programa de manutenção eficaz e que se antecipe ao trabalho pesado em datas ou temporadas, convidamos você a contar com o serviço especializado em manutenção da Otis.

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