O que considerar ao modernizar o elevador?

A decisão de modernizar o elevador é muito mais que a simples substituição de peças. A modernização, ou atualização dos equipamentos, é um projeto estratégico que busca ser mais do que uma mudança estética ou mecânica.

Esse processo pode ajudar você a reduzir o consumo de energia, tornar seu edifício ou local onde o elevador se encontra mais ecologicamente amigável e pode ser um investimento estratégico que valoriza seu patrimônio e reduz custos operacionais. Além disso, ela melhora as capacidades tecnológicas e, com isso, a segurança.

Como todo projeto, você deve levar em conta vários aspectos que o ajudarão a ter resultados positivos. A Otis, líder global em soluções de mobilidade, aconselha que a avaliação seja feita em etapas, garantindo que o investimento esteja alinhado com os objetivos de longo prazo do seu ativo.

A seguir, detalhamos alguns pontos essenciais a considerar ao modernizar o elevador em seu empreendimento.

O uso: definindo o propósito e a performance

O ponto de partida para modernizar seu elevador é saber com clareza qual será o uso principal do equipamento. Um elevador é uma ferramenta de trabalho, e seu desempenho deve ser otimizado para a sua função específica.

Em edifícios de escritórios, assim como em edifícios residenciais, podemos encontrar elevadores dedicados ao transporte de pessoas e também elevadores para mover móveis, eletrodomésticos, materiais e tudo aquilo que os habitantes ou visitantes do local precisam.

Em alguns edifícios, este uso se transforma ao longo do tempo (por exemplo, um prédio comercial convertido em residencial), e por isso, devemos ter claro qual será o trabalho do elevador a modernizar.

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Classificação do uso para a modernização

Identificar primeiro o uso é essencial para entender as necessidades mecânicas, tecnológicas ou de aspecto que você precisa ou deseja para o seu elevador.

• Elevadores residenciais: foco em conforto da viagem (ruído e vibração), design e eficiência energética.
• Elevadores de carga/serviço: foco em durabilidade, capacidade e robustez dos materiais de acabamento.
• Elevadores hospitalares (maca): foco em precisão de nivelamento, sistemas de emergência e dimensões específicas.
• Elevadores para locais de alto fluxo (hotéis/shoppings): foco em gestão de tráfego (para evitar longas esperas), velocidade e design sofisticado (como os elevadores panorâmicos).

O tempo de serviço e o histórico do equipamento

Saber o tempo de serviço do elevador é muito importante, assim como saber se ele está em seu estado original ou se teve transformações ou mudanças em sua tecnologia ao longo do tempo.

Ao saber quantos anos trabalhou e as mudanças que pode ter sofrido, podemos determinar o nível de modernização que vamos implementar.

Níveis de intervenção necessária

• Modernização estética (leve): foco na cabina e painéis de controle. Recomendada para elevadores mais novos que precisam somente de revitalização visual.
• Modernização de componentes (média): substituição de motores, controladores e portas. Essencial para elevadores de meia-idade que apresentam alto consumo de energia e paradas frequentes.
• Modernização completa (profunda): substituição da máquina de tração, painel de controle e cabos, muitas vezes trocando o sistema hidráulico por tração ou sistemas mais modernos (como o Gen2® da Otis). Recomendada para equipamentos muito antigos ou com histórico de segurança comprometido.

O destino desejado: seus objetivos estratégicos

O que você quer alcançar com a modernização? Você pode ter um equipamento com tecnologia de ponta, melhorar capacidades, mudar todo o aspecto da cabina... na verdade, as opções são muitas. Explorar o que você deseja melhorará o resultado e a assessoria que você receber.

• Foco em sustentabilidade: redução de até 75% no consumo de energia.
• Foco em segurança: adequação às normas técnicas mais recentes (como nivelamento e sistemas de frenagem).
• Foco em eficiência: redução do tempo de espera e aumento da capacidade de tráfego.

O diagnóstico técnico especializado 

Antes de qualquer decisão, o diagnóstico é a etapa que transforma a intenção em um plano de ação concreto. Você pode receber uma visita técnica, na qual seus elevadores serão revisados. Dessa forma, você terá mais certeza sobre seu investimento e o resultado que pode obter.

Um diagnóstico técnico especializado da Otis identifica:

• Estado dos componentes: o nível de desgaste de peças críticas (motor, freios, cabos).
• Oportunidades de eficiência: pontos onde a troca de componentes pode gerar economia imediata de energia.
• Conformidade: o que precisa ser atualizado para cumprir as regulamentações atuais.

O planejamento para a continuidade operacional 

Um possível receio ao modernizar o elevador é o impacto nas operações do edifício.

Nosso processo de modernização é projetado para evitar qualquer interrupção desnecessária durante o processo de instalação. Este foco se baseia em um planejamento detalhado e responsável por meio da comunicação constante do início ao fim do projeto.

Um planejamento eficiente garante que o tempo de inatividade seja minimizado, essencial em edifícios comerciais de alto fluxo onde a perda de mobilidade se traduz em perda financeira.

Sistemas de alta tecnologia e gestão de tráfego 

Algumas modernizações permitem melhorar o serviço de elevadores em seu edifício com sistemas de gestão de tráfego. Você pode ter sistemas que gerenciam a mobilidade, transportando inteligentemente os usuários ou visitantes, evitando longas esperas ou danos por excesso de uso dos equipamentos.

Otimizando a mobilidade com o Compass® 360

A modernização abre as portas para tecnologias de ponta, como o Compass® 360 da Otis. Este sistema de gestão de tráfego otimiza a mobilidade em edifícios de múltiplos andares, agrupando passageiros com destinos semelhantes e reduzindo significativamente o tempo de espera. Investir em gestão de tráfego eleva a experiência do usuário e melhora a eficiência do prédio.

Além do mais, a Otis oferece inovações que garantem uma experiência moderna e higiênica, permitindo aos passageiros interagir com o elevador de formas que evitam o contato físico, um fator importante na experiência contemporânea.

Leia também: COMPASS® 360: Sistema de Antecipação de Destinos da Otis

Modernizar o elevador é investir no futuro do seu ativo

Como você pode ver, uma modernização pode ser um projeto viável e que certamente pode trazer grandes benefícios. Modernizar o elevador é uma decisão estratégica que garante que seu ativo permaneça competitivo, seguro e eficiente ao longo das próximas décadas.

Na Otis, podemos aconselhá-lo. Para saber mais sobre como pode modernizar seus elevadores, acesse nosso site e entre em contato com a Otis.

Solicite uma visita técnica da Otis e conheça o plano de modernização ideal para o seu equipamento.