A importância da preparação da obra para elevadores
Agosto 2023
O elevador é um meio de transporte vertical essencial, tanto para transportar pessoas como mercadorias em prédios e edifícios. Mas por trás da eficiência do equipamento, existem etapas complexas para realizar a instalação de elevadores.
Antes de mais nada, é preciso se atentar às normas da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas. Esse órgão estabelece as condições para elaborar e executar um projeto seguro. Portanto, entenda quais são as etapas necessárias, desde o projeto até a instalação do elevador!
Por que preparar uma obra para elevadores?
Para projetar um elevador deve-se obedecer aos requisitos exigidos pela ABNT quanto ao tipo de equipamento, capacidade, objetivo, conforto e segurança aos usuários. Isso porque existe uma norma específica que orienta e regula o que é imprescindível para cumprir todas as etapas exigidas para a instalação.
Por exemplo, um elevador industrial é feito especificamente para oferecer segurança nas operações, principalmente para o transporte de cargas pesadas. Agora um projeto de elevador panorâmico, além de seguro, deve oferecer conforto e agregar valor estético para os usuários apreciarem a vista.
Também é preciso considerar a estética da cabina do elevador para agregar conforto aos usuários e personalizar conforme o estilo do prédio. Por exemplo, escolher os elementos para compor a cabina e as portas, como tipo de abertura, painéis, botões, corrimão, etc., sempre projetados para atender uma outra norma - a de acessibilidade - estabelecida pela ABNT NM 313 para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida terem fácil acesso.
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Além disso, para o projeto ser bem-sucedido, é necessário acompanhar a obra e os processos de instalação para cumprir a agenda de entrega, tendo em vista eventuais imprevistos.
Etapas fundamentais para instalar um elevador
Para instalar um elevador é preciso passar por alguns processos que incluem etapas essenciais, que vão da parte comercial à técnica. A seguir, confira mais detalhes:
Projeto arquitetônico
Assim como a construção de um prédio, é necessário materializar a ideia de uma obra para elevadores por meio de um projeto de esboço. Isso permite verificar as necessidades pré-existentes e o que a legislação vigente estabelece.
Assim, um projeto arquitetônico deve conter informações sobre o local de construção e detalhes de instalação, como dimensões, a profundidade do poço e os materiais utilizados. Essa projeção planeja os gastos, ajuda a reduzir erros e atrasos na obra, garantindo um trabalho rápido e eficiente.
Cálculo de tráfego
O estudo de cálculo de tráfego deve ser concluído antes de assinar o contrato de compra/vendas dos equipamentos e iniciar as obras. Conforme a Norma Brasileira (NBR 5665), esse estudo é fundamental para garantir as condições mínimas de operação e segurança, ou seja, garantir que a circulação de pessoas em um prédio residencial, comercial ou industrial seja projetada de forma precisa de modo que atenda ao fluxo de passageiros de acordo com as características de cada edificação.
Portanto, deve-se estimar quantas pessoas serão transportadas por hora, o intervalo das viagens, o tempo médio de espera, assim como o peso suportado.
O modelo do elevador é escolhido conforme a finalidade de uso, isto é, prédios com baixo e médio percurso, normalmente utilizam elevadores sem casa de máquinas.
Ainda há os elevadores de carga muito utilizados em indústrias e comércios, que também são feitos sob medida para atender à demanda do empreendimento. Eles são fabricados com materiais resistentes para suportar o sobrepeso e a frequência de uso.
Assinatura do contrato
Após a apresentação do projeto arquitetônico, cálculo de tráfego e aprovação, é o momento de assinar o contrato de compra/venda dos equipamentos. Esse documento garante a execução da instalação dos elevadores conforme as cláusulas acordadas entre a contratada e o contratante.
Então deve conter informações essenciais, como local da obra, detalhamento técnico dos equipamentos que estão sendo adquiridos, valor do contrato, previsão de instalação do elevador com um cronograma preciso de entrega, entre outros dados importantes.
Relatório de preparação de obra - RPO
O relatório de preparação de obra (RPO) visa monitorar o progresso dos serviços para garantir a instalação do elevador no prazo previsto. Ou seja, o documento deve conter as informações sobre o andamento do projeto para facilitar a comunicação entre os envolvidos na obra.
Então, constam informações sobre local de descarga e armazenamento de materiais, caixa do elevador, proteções dos vãos de acesso, itens de segurança e instalação elétrica. Além disso, o relatório também apresenta o objetivo do projeto, orçamento, fotos, imagens e o cronograma da obra.
Visita do supervisor em obra
A visita do supervisor da Otis responsável pela obra é fundamental para garantir a evolução do projeto, identificar e solucionar eventuais situações que possam impedir o início da instalação dos elevadores. Esse profissional realiza a vistoria do local pessoalmente ou por meio de fotos.
O supervisor faz o alinhamento técnico com a equipe sobre o projeto da obra e do elevador, orientando e sanando as dúvidas dos envolvidos no projeto. Além disso, o cliente pode solicitar a visita desse profissional sempre que julgar necessário.
Início da etapa de instalação
Uma vez que todas as etapas da preparação de obra estiverem concluídas, é possível que as atividades de instalação dos elevadores sejam iniciadas. O tempo de instalação de um elevador varia de acordo com as características do equipamento, como número de paradas, capacidade, etc., e a comunicação permanente e fluída entre as equipes da Otis e as equipes da obra são fundamentais para coordenarem de forma conjunta todas as atividades, buscando o sucesso no processo de instalação.
Você conhece o Otis Create?
Fundada há 165 anos, a Otis é pioneira e líder mundial na fabricação, manutenção e modernização de elevadores e escadas rolantes. A empresa conta com soluções inovadoras e tecnológicas, como o Otis Create para escolher o elevador ou escadas ideais para seu empreendimento.
A ferramenta possibilita selecionar os modelos de elevadores Gen2 e Skyrise com resultados em 3D. O primeiro não necessita de casa de máquina, já o segundo, é um modelo para arranha-céu. Você também pode simular o número de passageiros, andares, consumo de energia elétrica, velocidade, bem como as vantagens de cada opção.
Além disso, é possível personalizar a cabina do elevador, projetando a parte estética, testando cores, escolhendo os painéis laterais e traseiros, verificando o material para o chão, teto, e muito mais.
Dessa forma, você terá uma prévia de como o elevador ficará para ter a melhor experiência ao escolher equipamentos modernos, de alta qualidade e segurança que atendam às necessidades dos usuários. Continue acompanhando os conteúdos do blog para saber mais sobre as inovações do transporte vertical e confira os produtos e serviços que a Otis oferece para você!