Amplamente utilizados em edifícios residenciais e comerciais, os elevadores necessitam de manutenções preventivas constantes para funcionar de forma adequada. Dessa forma, paradas inesperadas são evitadas, garantindo a comodidade e a segurança dos passageiros. Por isso, é tão fundamental investir em planos de manutenção de elevadores.
Mas como saber se o técnico está realizando o serviço de manutenção da melhor forma? Além de indicar alguém para acompanhar o profissional durante suas atividades, como o síndico, o zelador ou alguém de confiança do condomínio, também é muito importante contar com uma empresa de manutenção de confiança.
Para garantir o funcionamento pleno, suave e ininterrupto dos elevadores, é aconselhável contar com planos de manutenção que sejam colocados em prática de forma preventiva e completa.
Confira alguns cuidados que devem constar nesse plano:
– A cabina e o poço do equipamento, além da casa de máquinas, precisam passar por constantes vistorias;
– Entre as peças que devem passar por manutenção estão o motor e seus rolamentos, o sistema de freio da máquina, as polias e os cabos/cintas de tração;
– A tensão dos cabos de aço também requer uma inspeção regular. As guias e os patins devem ser ajustados ou substituídos dependendo de suas condições;
– O poço do elevador deve ser analisado com frequência, pois ele recebe componentes importantes para o funcionamento dos equipamentos. A limpeza dessa área é necessária, visto que as peças terão uma vida útil reduzida caso fiquem sujas por muito tempo;
– A manutenção de rotina deve incluir vistorias em motores, interruptores, geradores, freios, controles e contatos do sistema;
– As portas do elevador necessitam de cuidados especiais, visto que elas são os componentes mais utilizados;
– Além disso, os processos de rotina da manutenção devem ser claramente indicados em um contrato com a empresa escolhida para que possam ser cobrados, se necessário.
No momento de contratar os responsáveis pelas condições de funcionamento do seu elevador, opte por empresas que tenham boa reputação e confiabilidade no mercado.
Uma dica importante para esse momento é ficar atento ao intervalo de visitas previstas pela empresa. É essencial que o serviço de manutenção contratado seja periódico.
Lembre-se também de conferir se o serviço de manutenção está disponível 24 horas por dia. Afinal, um problema no elevador pode acontecer a qualquer momento.
Outro conselho importante é dar preferência para empresas que contam com amplo estoque de peças, de preferência, originais e com garantia. Quando algum componente precisa ser substituído, o ideal é que essa troca seja realizada no menor tempo possível.
Por último, não esqueça de analisar qual é o melhor plano de assistência para o seu caso. Escolha uma empresa que se adeque às necessidades específicas do seu edifício, com diferentes modalidades de contratos de manutenção, e que ofereça serviços realmente adequados à realidade do seu elevador.
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