Ao longo do ano, o calendário comercial e social impõe picos de demanda que transformam o fluxo de pessoas em shoppings, edifícios corporativos, aeroportos, hotéis e todo tipo de estabelecimento comercial. Nessas épocas de alta movimentação, a necessidade de uso dos elevadores e escadas rolantes aumenta significativamente.
Para administradores e responsáveis pela manutenção, o desafio é claro: garantir que todos os seus equipamentos funcionem em plena capacidade e com total segurança.
A falha de um único equipamento em períodos de pico pode gerar filas, frustração e comprometer a segurança e a imagem do seu empreendimento. A manutenção preventiva é a resposta estratégica para evitar estes riscos. Além de prevenir falhas inesperadas, ela:
Por isso, é essencial planejar a manutenção antecipadamente, especialmente para as temporadas de alta demanda.
A diferença entre uma alta temporada caótica e uma operação fluida está na capacidade de antecipação. A manutenção preventiva deve ser vista como uma estratégia, não somente uma obrigação.
Programar manutenções antes das temporadas de alto tráfego permite identificar e corrigir possíveis falhas sem prejudicar o negócio.
A lógica é simples: se uma peça crítica precisa ser substituída, a detecção, a reposição e sua instalação podem levar tempo — e é muito mais vantajoso fazer isso em períodos de baixo movimento. O planejamento otimiza o tempo de inatividade, garantindo que todos os ativos estejam operacionais quando o tráfego atingir o pico.
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Embora ambos exijam manutenção preventiva, os pontos críticos variam:
Elevadores: sistemas de frenagem e cabos
Escadas rolantes: sensores e corrimãos para evitar acidentes
O alto volume de tráfego impõe um desgaste mecânico e elétrico acentuado, exigindo que a manutenção preventiva seja minuciosa.
A inspeção deve ir além da rotina, focando em sistemas essenciais para a segurança em elevador e escadas rolantes sob estresse:
Checklist para alta temporada:
Embora pareça simples, a limpeza e a lubrificação são fundamentais para a durabilidade. É comum encontrar serviços mal executados na limpeza e lubrificação dos componentes mecânicos, o que compromete a durabilidade dos equipamentos.
Por isso sempre opte por contratar serviços que ofereçam confiança em cada etapa de revisão, limpeza e lubrificação ou manutenção de componentes. Lembre-se que isso reduz o desgaste e previne falhas. A poeira e o acúmulo de detritos podem comprometer a eletrônica e acelerar o desgaste mecânico.
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No mercado de manutenção existem muitas opções, mas é fundamental garantir que os profissionais responsáveis estejam devidamente capacitados para realizar manutenção preventiva em elevadores, escadas rolantes, rampas elétricas e esteiras rolantes.
A segurança deve proteger tanto os usuários quanto os técnicos durante a manutenção. É essencial seguir cada protocolo, garantindo proteção para quem executa o serviço, seus colaboradores e os usuários que circulam próximos aos equipamentos.
A Otis investe continuamente na capacitação de suas equipes, garantindo que todos os protocolos de segurança sejam seguidos rigorosamente. A especialização e a qualificação da equipe técnica são diferenciais críticos, especialmente ao lidar com peças de alta complexidade.
As temporadas de venda são muito importantes, e a manutenção preventiva de elevadores, escadas rolantes, rampas elétricas e esteiras rolantes é uma responsabilidade crítica, especialmente em temporadas de alta demanda.
Implementar um programa de manutenção preventiva não somente garante a segurança dos usuários, mas também otimiza a eficiência operacional e protege o investimento nesses equipamentos.
Para obter mais informações sobre como implementar um programa de manutenção eficaz e que se antecipe ao trabalho pesado em datas ou temporadas, convidamos você a contar com o serviço especializado em manutenção da Otis.
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