Modernização de elevadores: guia completo
Se você é síndico ou gestor de um prédio, é bem provável que tenha ouvido falar da modernização de elevadores. Essa prática tem ganhado mais popularidade nos últimos anos, pois oferece mais conforto de viagem e tecnologia para os usuários através da atualização dos componentes.
No entanto, ainda há muitas pessoas que não sabem como esse processo funciona. Pensando nisso, a Otis, maior empresa do mundo em fabricação de elevadores, esteiras e escadas rolantes, criou esse guia completo. A seguir, você confere todas as informações sobre a modernização de elevadores.
O que é modernização de elevadores?
A modernização de elevadores é a renovação ou substituição de componentes do equipamento. Vale ressaltar que o elevador não é composto apenas pela cabina e os cabos de suporte — e, sim, uma estrutura complexa de diversas partes combinadas entre si.
Dentro deste cenário, a modernização serve para atualizar peças e melhorar a performance do equipamento. Seu objetivo é fornecer mais conforto na viagem e tecnologia para os usuários através dessa atualização dos componentes.
O equipamento costuma dar “sinais” de que precisa ser modernizado. Deve haver atenção se, por exemplo, for percebido:
- Alto consumo de energia;
- Interrupções constantes do serviço;
- Aumento da necessidade de manutenção corretiva;
- Maior incidência de barulhos.
Caso o síndico note um ou mais desses indicativos, é preciso chamar profissionais tecnicamente capacitados para uma vistoria. Apenas pessoas aptas podem realizar essa função, bem como indicar os problemas e apontar as soluções.
Como funciona a modernização de elevadores na prática?
Hoje em dia, o elevador não é apenas um meio de transporte. É um ambiente dentro do edifício, que pode refletir o cuidado que a gestão tem com o condomínio. No entanto, para isso acontecer, é preciso que haja a modernização do elevador.
Esse processo acontece de duas maneiras, sendo a primeira tecnológica, quando há atualização dos principais componentes do elevador. Aqui, o objetivo é ter uma performance diferenciada, viagens mais seguras e confortáveis aos usuários, além de economia de energia para o edifício.
Também há a modernização estética, com soluções para renovar o interior da cabina. O design mais moderno e sofisticado harmoniza com a arquitetura do edifício, sendo um cartão de visita e referência. Além disso, é feito um trabalho de acessibilidade, habilitando o equipamento às normas vigentes. Esta norma trata dos requisitos particulares para a acessibilidade, incluindo pessoas com deficiência (PcD).
Confira o que pode ser modificado na modernização do elevador:
- Controle do elevador: Os elevadores modernos têm controle microprocessado, que permite viagens sem trancos e com precisão de nivelamento. Também há redução do consumo de energia elétrica, se comparado aos antigos sistemas.
- Dispositivos de segurança: Atualmente, há diversos dispositivos que podem ser agregados ao elevador no processo de modernização, adequando o sistema às normas vigentes de segurança e tornando, assim, o equipamento mais seguro e confiável.
- Portas e sistemas de acionamento: Com a modernização, é possível substituir as antigas portas batentes e operadores por portas de abertura automática, oferecendo mais conforto aos usuários.
- Peças de sinalização e botoeiras: A modernização otimiza o visual e a performance dos indicadores, botoeiras e sinalizações. Confira ainda neste texto mais informações sobre novas peças e otimizações no design.
Para saber mais informações sobre a modernização da Otis, acesse nossa página no site. É só clicar no link abaixo:
Modernização Otis: Elevadores seguros, modernos e inteligentes
Por que modernizar os elevadores?
Engana-se quem pensa que a modernização do elevador é uma questão principalmente estética. Esse processo traz uma série de melhorias para dentro do condomínio. Por exemplo:
Economia na conta de energia
Elevadores e componentes mais antigos tendem a ter mais gastos com energia elétrica. Logo, trocar algumas peças por componentes mais modernos influencia diretamente nesse fator — por exemplo, a mudança no controle do elevador.
Ao fazer essa troca por um equipamento da Otis, por exemplo, é possível obter até 60% de redução no consumo de energia.
Viagem mais rápida e suave
Outro problema comum dos equipamentos é a demora e “trancos” nas viagens. Isso também pode ser resolvido com a troca do controle do elevador, tornando as viagens mais rápidas e seguras.
A modernização também acaba com os solavancos típicos dos equipamentos antigos.
Melhoria nas portas automáticas
Se os usuários começarem a relatar problemas com as portas, é um indício de que a modernização de elevadores precisa ser feita. Mais especificamente, nos sistemas de acionamento. Dessa forma, os operadores e portas batentes são substituídos por equipamentos que realizam esta ação de forma automática.
Essa mudança proporciona o aumento da vida útil dos componentes, que não precisam mais sofrer com os movimentos bruscos.
Melhoria nas botoeiras e na sinalização
A sinalização da Otis se destaca pelo design e performance, gerando uma nova experiência para os passageiros do edifício. Confira os detalhes sobre as peças de sinalização na cabina e no andar:
Sinalização da cabina
A botoeira de cabina com placa em aço inox proporciona ao elevador uma aparência contemporânea e moderna, além de uma maior durabilidade.
Na parte superior, os indicadores de posição, movimento e sobrecarga com iluminação em LCD branco registram o movimento e o sentido de viagem em intercomunicador viva-voz.
Sinalização de andar
As botoeiras de andar tem placa face em aço inox e botão com acabamento de aço escovado, gravação de setas branco translúcido, com anel iluminado para sinalizar as chamadas registradas. Há opção de Indicador de posição e indicador de Movimento acoplados à botoeira ou independentes.
Há três linhas diferentes disponíveis, e uma delas certamente será mais adequada à estética desejada para o edifício:
- A Linha Victoria Premier, com display em TFT fundo preto, iluminação colorida e acabamento em vidro;
- e, por fim, a Linha Jade Basic, que tem display em LCD fundo preto, iluminação branca e acabamento em vidro.
Cuidados após a modernização de elevadores
Independentemente de o elevador ter passado por um processo de modernização ou não, a manutenção do equipamento precisa estar em dia.
Ter um ou mais dos equipamentos de transporte significa ter a responsabilidade de cuidar da sua manutenção. Tal prática está diretamente relacionada à segurança e à qualidade do trajeto dos passageiros, bem como influencia na durabilidade da máquina. Daí a necessidade de ter uma empresa especializada prestando esses serviços.
A importância de ter um bom fornecedor
Na hora de escolher a assistência autorizada para realizar tanto a modernização de elevadores quanto a manutenção, é importante pesquisar bem. Há muitos fornecedores no mercado, mas poucos possuem bons históricos e operam 24 horas. Lembre-se que problemas não tem hora para acontecer, então é importante ter o serviço sempre à disposição.
A Otis dispõe de acessórios e opcionais estéticos que agregam valor ao empreendimento. Quer saber mais? Solicite uma avaliação técnica com um de nossos consultores. É só entrar em contato conosco através do site ou do telefone 0800 704 8783 e tirar todas as suas dúvidas.
Conte com a Otis para uma modernização de elevador feita com qualidade e segurança, e aproveite todos os benefícios de ter os equipamentos atualizados!